方南町サーラ

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,599万円
74.2万円/㎡
相場
2,572万円
73.4万円/㎡
1,489
2,211
2,933
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,933万円
63.1万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
方南町サーラ
2,599万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 35.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,599万円74.2万円5階 35.04㎡ 1LDK南
2026/02/282,999万円77.9万円13階 38.5㎡ 1LDK南東
2026/02/162,790万円72.8万円8階 38.34㎡ 1LDK南
2025/08/112,180万円56.6万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/07/212,490万円64.7万円13階 38.5㎡ 1DK南東
2025/04/192,280万円59.2万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/162,380万円61.8万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/152,680万円69.6万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/042,480万円64.4万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2024/08/112,099万円54.7万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/07/122,199万円57.4万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/06/092,299万円60.0万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/04/162,399万円62.6万円10階 38.34㎡ 1LDK南東
2024/03/152,499万円65.2万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/02/202,699万円70.4万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/02/202,599万円67.8万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/01/231,260万円32.9万円12階 38.34㎡ 3DK南
2023/12/202,799万円73.0万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2023/12/032,199万円57.1万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/09/272,299万円59.7万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/09/022,399万円62.3万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/07/242,499万円64.9万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/07/161,620万円42.3万円12階 38.34㎡ 3DK-
2023/07/082,599万円67.5万円6階 38.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
方南町サーラ
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 2,599万円74.2万円35.04㎡1LDK5階 / 13階建 南1973年47戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/12/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/02/28西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,850万円65.3万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/02/14西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円85.7万円40.6㎡1LDK5階 / 8階建 北1973年75戸RC
2024/02/15西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,599万円80.2万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2026/02/22エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は杉並区の平均と比較して0.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名方南町サーラ
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1973年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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